• 周建 律师
  • 执业年限:24年
    北京-北京-海淀
    北京市百瑞律师事务所
  • 活跃指数： 20
    好评：
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律师解答(10)

问

合同委托书

答
您好，根据您的问题，需要看合同的具体约定是否为一式两份双方各执一份，虽然您这边没有给邮寄，但如果因合同履行发生纠纷，不存在因为没有给对方邮寄而产生违约，即使是违约也是很小的违约行为，还不到承担违约责任的程度，只要留存好合同原件就可以。
用户：匿名 其他 | 2023-10-27 09:40:20
问

小程序项目违期

答
你好，首先，根据你合同约定的争议解决条款系通过商事仲裁解决纠纷，您现在要明确的是，您当地是否只有一家商事仲裁院，因为，如果存在两家以上的情况下，就会认为该约定不明确导致约定无效，最终双方只能通过诉讼解决纠纷。其次，如果胜诉的话，因为你收了15000定金，根据定金法则，收取定金的一方违约，需要给对方赔偿双倍即需要给对方退15000元，并赔偿15000，共计30000元。这是建立在他胜诉的前提下，您现在要做的是，准备他要求派人一同完成项目的证据，以及迟延派人导致你违约交付项目的证据，证明因他的违约导致项目进度延期。 ...展开
用户：匿名 其他 | 2023-10-27 09:47:59
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婚前买房婚后证才下来算婚前财产吗

答
根据您的问题，其实主要分两种：第一，房产是否属于个人财产还是属于夫妻共同财产，主要看房产购买时间是否在婚前即买卖合同是否在婚前签订，房款是否在婚前支付，与办理房产证在婚姻关系存续期间没有关系。第二，对于婚前贷款购买的房产，婚后共同还贷的情况，在离婚时，房产归婚前购买一方所有，但需要向对方支付该房屋共同还贷部分以及房屋增值部分的款项。 ...展开
用户：匿名 房屋购买 | 2023-10-27 10:22:48
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婚前财产问题

答
您好，根据《民法典》第1063条之规定：“下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。”根据您所述，该房屋系您婚前个人财产，因此出售该房屋所得的款项系婚前房产转化为货币，只是财产形式发生了转变，并不因为在婚姻关系存续期间出售财产的性质改变。故，该房屋出售所得价款仍为您的婚前个人财产。单位了防止财产混同的问题，建议您新开一个银行账户单独用于存储该房屋的出售价款，并让买方在转账时备注好买房款，以及房屋买卖合同等证据留存好，以备发生纠纷。至于您的第二个问题，根据上述法律规定依然属于您的个人财产，到这里需要注意的是可能存在高度的财产混同，即举证问题，您是否可以证明你婚前的储蓄款的储蓄时间，数额。在具备上述条件后，离婚时，该比款项可以作为您的个人财产不予以分割。建议您可以与对方签订协议，明确一下该笔钱为您的婚前财产。 ...展开
用户：匿名 财产分配 | 2023-10-16 10:38:54
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离婚协议

答
您好，离婚协议需要您对共同财产、子女抚养、债权债务等内容作出协商处理的一致意见，如果您需要草拟，可以联系我。
用户：匿名 结婚离婚 | 2023-10-16 11:04:43
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房产纠纷

答
您可以起诉，打一个确权之诉，要求法院确认房产所有为您，根据物权法规定，房产证登记与实际所有权人有异议的，可以起诉要求确认所有权。直接确认房产是您的，要求他配合办理过户登记手续。
用户：匿名 财产分配 | 2020-12-12 08:25:06
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离婚财产分割

答
首先，建议您协商以协议离婚的方式解决，您刚才也很清楚知道自己工资有多少钱放在她那里，彩礼法律意义上不好主张，因为你们也登记结婚了，也共同生活了。您现在就要明确举办婚礼到实际登记结婚这段时间内，放在她那里的具体金额是多少。这部分可以主张，至于登记结婚后的工资，原则上一人一半主张。确定了具体金额后，您也可以主张全要，但这样协商成功不大，虽然，登记结婚才几个月，但毕竟你们也是夫妻，离婚了，一分钱不给女方也说不过去。离婚诉讼，分割共同财产时，是照顾女方为原则的。所以，建议您，还是适当补偿给女方一些。具体金额还是由您来定。 ...展开
用户：匿名 财产分配 | 2020-12-12 08:34:53
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婚前房产，怎样操作变为婚后共同财产？

答
可以签订婚内财产协议，确定男方婚前该房产赠与您一半分额，待房产证颁发之日起，男方须无条件配合办理将你手续等。但建议您最好找专业律师起草协议。
用户：匿名 财产分配 | 2020-12-12 08:37:53
问

离婚财产分配

答
因为不知道您这7套房产购买时间。如果均购买于婚内，就是夫妻共同财产，原则上一人一半，在照顾女方利益判决。离婚的话，建议您等女方提起离婚诉讼，因为是女方想要离。但是，作为20多年的婚姻律师，如果你们夫妻感情没有破裂，还是好好劝说一下不要离婚了。
用户：匿名 结婚离婚 | 2020-12-12 08:42:55
问

离婚问题

答
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用户：匿名 结婚离婚 | 2020-11-19 17:14:55